房地產公司承諾書
本人 ，于 年 月 日已被公司錄取試用，為明確本人在工作期間之責任，本人愿向公司作出以下承諾：
一、首先恪守誠信，本人保證所提供的個人簡歷、證件復印件真實、無誤、
絕無欺詐成分，且保證本人在前任公司未有任何違規行為或受任何不良處分，否則公司有權與本人解除勞動關系且公司不承擔任何包括經濟補償在內的責任。
二、本人已閱讀并承諾認真遵守和履行公司《員工手冊》及已有的各項規章制度，同時同意并積極履行在公司集團oa網隨時更新的規章制度。如因本人原因（過失或故意違規操作）給公司造成經濟損失或法律上的責任，本人愿承擔公司所受一切經濟損失的罰款，并承擔法律上的責任。
三、本人因違反操作規程而造成的職業傷害，本人決不向公司提出任何補償要求。
四、本人自覺承諾承擔保守一切有關公司的商業機密義務，包括且不限于本承諾書所指客戶名單，行銷計劃，采購資料，定價政策，財務資料，進貨渠道，法律事務信息，人力資源信息等。不刺探與本職工作無關的商業秘密，不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業秘密。如果發現商業秘密被泄露，將立即采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向貴公司報告真實情況；如果因本人故意和過失泄密，則本人愿意承當因泄密而導致的一切經濟損失。
五、未經公司同意，本人保證不在外單位兼任或任職，不設立含本人股份在內的公司，不直接、間接或變相經營與公司相同的業務，否則應賠償給公司造成的損失，同時公司有權與本人解除勞動關系。
六、本人保證不損害公司利益，不利用職務之便徇私舞弊，不虛報報銷費用。
七、在職期間，若發生與本人業務相關的經濟問題，本人愿接受公司財務部及綜合辦公室的調查。
八、若因某種原因離開公司，本人保證提前一個月以書面形式通知公司，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領用物品、結清借支款等。若未經批準而擅自離職，公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償，并追究擔保人的連帶責任。
九、若被公司證明或認為不符合用人條件，本人同意公司對我進行調崗、調薪直至解除勞動關系，并同意履行第七項離職交接、清款事項。
十、如違背公司的管理規章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償的處理。
十一、在離職后，不得單獨或聯合他人實施任何有損公司利益和形象的行為，不得在離職兩年內直接、間接或變相利用未經允許的公司品牌和資源經營任何業務；若有違背，則愿承擔一切經濟責任、法律責任。
十二、擔保人同意承擔承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經濟賠償責任。
承諾人：
身份證號碼：
擔保人：
身份證號碼：
年 月 日
項目策劃 房地產 保證書 承諾書
××××公司作為中國石油上中下游產業鏈的終端窗口單位，承擔著四川省成品油保障供給的重要職責。隨著近幾年四川經濟的快速發展和成品油需求的快速增長，中石油集團公司加大了在川的投資力度，促進了公司經營業績的跨越式發展。為了提高公司職工的福利待遇，體現“以人為本”的和諧發展理念，××××公司擬在成都市區南部新區實施××××公司職工住房項目，意在修建職工居住小區，改善職工的住房條件。
××××置業有限公司（以下簡稱我方）作為專業的房地產開發公司，具有在成都多年開發建設的經驗，近幾年開發總體量已達百萬平米，與成都市各級政府及相關職能部門建立了良好的關系，與施工單位及各專業團隊有良好合作基礎，在購房客群中有良好口碑，能夠確保項目實施的有效性和品質感。就項目實施作我方已作了大量的前期準備，現本著與××××公司（以下簡稱貴方）誠信合作的態度和互利雙贏的原則，就××××公司職工住房項目實施的有關問題作出以下承諾及保證：
一、 項目地塊的區位優勢：
本項目選定位置位于繞城高速外側，比鄰“198成都綠肺”，處于劍南大道與天府一街交匯的十字路口，地處成都市國際城南天府新城的核心地帶，周邊環繞行政金融中心、
大源CBD核心商務區、大源CLD高端住宅區、高新技術創新中心、新會展中心、天府中央公園等高端項目，具有堪稱“絕版”的區位優勢。地塊周邊配套設施齊全：教育類的有金蘋果幼兒園、泡桐樹小學南區、四中天府校區、七中高中部；醫療類的有宋慶齡基金會華西附二院、國際醫院、市一醫院；商業類的有伊藤洋華堂、韓國樂天百貨、華潤萬家超市等等，生活居住設施齊備，交通便利。
在項目周邊地區以住宅為主方向的土地出讓中，土地樓面價約在3500-5500元/㎡ ，而本項目在我方承擔50%以上的商業體量的風險后，住宅樓面價僅為2052元/㎡；而周邊的高端住宅售價為7500-9500元/㎡，本項目我方承諾的住宅售價僅為5500元/㎡；周邊甲級寫字樓售價為13500-14500元/㎡，本項目我方承諾的售價僅為10000元/㎡，綜合上述數據，本項目我方承諾售價將低于市場售價的30%-40%。
二、 項目土地取得及其價格保證：
有關土地取得方式的問題，當地政府與我方經過研究和討論，已經達成了相關協議，將以掛牌出讓的方式獲得項目的`土地使用權，土地成交價為660萬／畝。
根據國家對于通過掛牌出讓方式取得土地使用權的相關規定，土地掛牌條件為：同宗土地為 51%的商業用地和49%的住宅用地，即為了滿足貴方33萬㎡的住宅用地，政府要求配置34萬㎡的商業用地。除去貴方辦公樓所需6萬㎡的商業用地外，我方則要負責開發近29萬㎡的商業地產，本區域現已有近800多萬㎡的商業地產存量，后期的商業開發風險就目前狀況下來看應屬相當巨大。但為了項目的順利實施，我方同意接受政府的上述掛牌條件，目前已由政府平臺公司和我方各注資3000萬人民幣作為土地掛牌手續辦理的保證金，并按國際土地政策正在辦理和完善土地掛牌前的相關手續。
三、 項目實施的資金籌措及保證：
按照上述方式取得土地及完成前期報建費用，所需資金總額為14.6億元人民幣。資金來源由以下方面構成：貴方先期支付的8億元人民幣土地款，我方目前有初步商業意向的客戶先期預付約的2億元人民幣的定制款，東亞銀行提供的貸款3億元人民幣，我方自行籌措1億元人民幣，此外，由農商銀行提供的2億元人民幣貸款將作為土地支付款的備用金及整個項目開發的流動資金。另外在土地取得后，將由中鐵二十五局作為施工方提供的近4億元人民幣工程墊款項作為支持，以完成項目動工至達到預售條件的工程施工，在達到預售條件后，將獲得房屋銷售回款，以上資金籌措及安排能保證項目的有效實施及風險控制。
我方與貴方有長期友好的合作關系，也深知此項目的實施關系到××××公司近3000名職工及其家庭的切身利益。因此，作為項目的實施主體，我公司對本項目給予了高度重視，組建并引入了規劃、設計、景觀、營銷策劃等專業團隊，以保證項目實施的高品質、高效率、高價值。同時我方也希望得到貴方的理解和認同，除了在資金上合作之外，更需要的是貴我雙方堅定的執行即將簽署的合同中的各項約定，讓雙方更加富有責任感地去開展項目實施方面的工作，更加富有使命感的去保障本項目的品牌安全和資金安全。
房地產公司商品質量保證書
一、質量等級 核定單位：_________.
二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。
三、抗震設防烈度：八度。
四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期。
1.屋面防水：三年。
2.廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。
3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6.管道堵塞：兩個月。
7.供熱系統和設備：一個采暖期。
8.電器線路：一年。
五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業管理部門負責實施。
六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。
七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算(國家另有規定的按國家規定執行)。
_________房地產開發公司(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
簽訂日期：_________年_________月_________日
某某房地產開發有限公司承諾書
中國工商銀行忻州分行原平支行：
原平市燎原房地產開發有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個人住房項目由我公司開發，該項目建筑面積38670平方米，平米均價2718.07元，目前a座樓——b座樓正施工，為了緩解購房戶壓力，提高公司市場競爭力，我公司現向貴行遞交申請辦理個人住房按揭貸款 4000 萬元，并特向貴行作出如下承諾：
一、同意為購買原平市燎原房地產開發有限公司·和悅佳苑個人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產證它項權利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責任擔保。
二、同意按貸款額繳納5%保證金。
三、同意在貸款發放前后協助工行辦理房產證抵押預登記，分戶土地證、房產證辦理后協助工行辦理分戶土地證、房產證它項權利抵押登記。
法定代表人：（簽字、摁手印）
股東：（簽字、摁手印）
原平市燎原房地產開發有限公司
（公章）
年 月 日
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