安置房建設(shè)及回購(gòu)協(xié)議
甲方：
乙方：
丙方： ）
依據(jù)（以下簡(jiǎn)稱方案），切實(shí)保障被征收人的合法權(quán)益，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，甲、乙、丙就安置房建設(shè)相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，必須優(yōu)先建設(shè)被征收戶的安置用房及獎(jiǎng)勵(lì)給被征收人的營(yíng)業(yè)用房，建設(shè)面積以甲乙丙三方確認(rèn)為準(zhǔn)，即安置用房約 ㎡，營(yíng)業(yè)用房約 ㎡，共計(jì)㎡。
二、乙方建設(shè)的安置房選址、戶型設(shè)計(jì)、戶型面積應(yīng)征求被征收人戶數(shù)三分之二以上同意，方可實(shí)施。乙方在征求被征收人意見(jiàn)時(shí)甲方應(yīng)予協(xié)助。
三、為維護(hù)被征收人的權(quán)益，也促使乙方盡快按期建設(shè)交付安置用房和營(yíng)業(yè)房。甲方在啟動(dòng)征收房屋時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)按產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房面積建設(shè)總造價(jià) 萬(wàn)元，存入甲方指定的銀行專戶存儲(chǔ)（不計(jì)息），作為保證金。安置房未竣工交付前甲乙丙三方均不得使用此款項(xiàng)。
四、乙方建設(shè)安置房的期限為30月，時(shí)間以甲方與被征收人第一戶簽訂的補(bǔ)償協(xié)議之日起。如果超過(guò)30個(gè)月安置房未竣工交付的，則乙方應(yīng)按《方案》規(guī)定的過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3倍向被征收人支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。且甲方有權(quán)接管安置房建設(shè)，并可以使用乙
方所交付的保證金，不足部分由丙方據(jù)實(shí)支付，所造成的違約損失由丙方向丙乙主張。
五、甲方回購(gòu)乙方建設(shè)的安置房?jī)r(jià)格應(yīng)按規(guī)定價(jià)格執(zhí)行。
六、乙方建設(shè)的安置房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合《方案》規(guī)定。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議如有未盡事宜可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
八、本協(xié)議一式五份，甲方持三份，乙丙各持一份。
甲方：
法定代表人:
乙方:
法定代表人：
丙方:
法定代表人：
年 月 日
安置房建設(shè)及回購(gòu)協(xié)議 [篇2]
甲方: （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)該項(xiàng)目地塊土地出讓合同，甲、乙雙方就安臵房回購(gòu)相關(guān)事宜、經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、回購(gòu)范圍：乙方按土地出讓合同要求標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安臵商業(yè)房，政府按約定的為準(zhǔn) ,建成后政府全部回購(gòu)。
二、回購(gòu)房單體設(shè)計(jì)方案報(bào)送甲方審查簽署確認(rèn)后，乙方報(bào)市規(guī)劃部門(mén)審批，并負(fù)責(zé)按規(guī)劃實(shí)施。
三、回購(gòu)價(jià)格：政府回購(gòu)商業(yè)房?jī)r(jià)格均為 元／平方米，政府回購(gòu)安臵房之外的建筑面積產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。
四、乙方堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高品位建設(shè)安臵房，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、乙方的建設(shè)項(xiàng)目工程招投標(biāo)應(yīng)符合市政府關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，由甲方配合在市招投標(biāo)采購(gòu)交易中心完善相關(guān)的手續(xù)。
六、乙方嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)安臵房工程建設(shè)的監(jiān)督，針對(duì)工程建設(shè)中存在的質(zhì)量的問(wèn)題，要求及時(shí)整改。
七、甲方協(xié)助乙方為開(kāi)發(fā)建設(shè)地塊協(xié)調(diào)外部建設(shè)條件和環(huán)境。
八、甲、乙雙方不定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，研究建設(shè)過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)按建設(shè)基本程序，及時(shí)向甲方報(bào)送相關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度等。
九、回購(gòu)安臵商業(yè)房資金支付方式：乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目主體封頂后，甲方支付乙方總回購(gòu)款的 %；主體驗(yàn)收合格后支付至總回購(gòu)款的 %；竣工備案合格并交付鑰匙后一周內(nèi)支付至總回購(gòu)款的 %，余款 %自交付鑰匙后滿一年時(shí)一次性付清。
十、回購(gòu)商業(yè)房相關(guān)規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方予以協(xié)助。費(fèi)用在回購(gòu)款中直接扣除。
十一、乙方負(fù)責(zé)辦理安臵房竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收存檔備案6個(gè)月后乙方配合甲方辦理回遷房相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方統(tǒng)一支付乙方為回遷戶向有關(guān)單位代墊的相關(guān)費(fèi)用(憑相關(guān)部門(mén)收據(jù)按實(shí)結(jié)算)。
十二、安臵商業(yè)房回購(gòu)后，甲方負(fù)責(zé)分配給拆遷回遷戶，乙方要
指定專人配合甲方的回遷工作。若回遷戶在質(zhì)保期內(nèi)反映住房質(zhì)量問(wèn)題，由乙方及時(shí)協(xié)調(diào)解決。
十三、其它約定：
1、回購(gòu)安臵項(xiàng)目所需的水、電、氣、通信、道路由甲方協(xié)助乙方建設(shè)到位，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
2、前期物業(yè)管理公司由乙方依據(jù)銅陵市相關(guān)規(guī)定自行招標(biāo)選聘。
3、回購(gòu)安臵房的水、電、氣、通信、電視等開(kāi)通、使用費(fèi)用由回遷戶承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
4、全部回購(gòu)房廚房?jī)?nèi)的水槽、灶臺(tái)與衛(wèi)生間面盆、座便器由回遷戶自行施工。
十四、本協(xié)議一式六份，甲方三份、乙方三份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表： 乙方代表：
簽證方：
年 月 日
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