買賣合同

【熱門】買賣合同范文九篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的買賣合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

買賣合同 篇1

　　合同編號：

　　賣方：　　 住所：　　 法定代表人：　　

　　(如為自然人)身份證號碼：　　 電話號碼：

　　買方： 　　住所：　　 法定代表人：

　　(如為自然人)身份證號碼： 　　電話號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條 車輛基本情況

　　1、車主名稱： ;車牌號碼： ;廠牌型號： 。

　　2、車輛狀況說明見附件一。

　　3、車輛相關憑證見附件二。

　　第二條 車輛價款、過戶手續費及支付時間、方式

　　1、車輛價款及過戶手續費

　　本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣： 元(小寫： 元)。

　　過戶手續費(包含稅費)為人民幣： 元(小寫： 元)。

　　2、支付時間、方式

　　待本車過戶、轉籍手續辦理完成后 個工作日內，買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)

　　過戶手續費由 方承擔。 方應于本合同簽訂之日起 個工作日內，將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。

　　第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔

　　方應于本合同簽訂之日起 個工作日內，將辦理本車過戶，轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給 方，該方為過戶手續辦理方。

　　賣方應于本車過戶、轉籍手續辦理完成后 個工作日內在 (地點)向買方交付車輛及相關憑證(見附件一)。

　　在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付買方之后所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。

　　第四條 雙方的`權利和義務

　　1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。

　　2、賣方應保證合同中法享有車輛的所有權或處置權。

　　3、賣方保證所出示及提供的車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

　　4、買方應按照合同約定支付價款。

　　5、對轉出本地的車輛，買方應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。

　　第五條 違約責任

　　1、賣方向買方提供的有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。

　　2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的 %向買方支付違約金。

　　3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額 %向賣方支付違約金。

　　4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

　　5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

　　第六條 合同爭議的解決方式

　　因本合同發生的爭議，由當事人協商或調解解決;協商或調解不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

　　第七條 送達地址條款

　　本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。如任何一方地址發生變更，應在變更后3日內書面通知對方，否則，相關文件送達上述地址視為送達，由此產生的法律后果由被送達方承擔。

　　雙方確認的送達地址如下：

　　甲方地址：

　　郵政編碼： 收件人： 手機號碼：

　　乙方地址：

　　郵政編碼： 收件人： 手機號碼：

　　第八條 合同的生效

　　本合同一式 份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第九條 其他約定

　　附件一：車輛相關憑證

　　1、《機動車登記證書》

　　2、《機動車行駛證》

　　3、有效的機動車安全技術檢驗合格標志

　　4、車輛購置稅完稅證明

　　5、車船使用稅繳付憑證

　　6、車輛養路費繳付憑證

　　7、車輛保險單

　　8、購車發票

　　賣方： (簽章) 賣方開戶銀行：

　　賬號： 戶名：

　　買方： (簽章) 買方開戶銀行：

　　賬號： 戶名：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

買賣合同 篇2

　　合同是在當事人雙方通過磋商取得意見一致的基礎上訂立的。交易磋商的過程也就是訂立合同的過程。交易磋商通常要經過詢盤、發盤、還盤與接受等4個環節。

　　詢盤(enquiry)，又稱詢價，是指一方向對方提出關于交易條件的詢問�？芍辉儐杻r格，也可詢問其他一項或幾項交易條件，直至要求對方發盤，即詢問全部交易條件。在實際業務中，多由買方主動發詢盤。

　　發盤(offer)，又稱發價，在法律上稱“要約”，是一方(發盤人-offeror)向對方(受盤人-offeree)提出各項交易條件，并愿意按照這些條件與對方達成交易及訂立合同的一種肯定表示。

　　還盤(counter offer)，又稱還價，是受盤人對發盤內容不完全同意而提出修改或變更的表示。 還盤既是受盤人對發盤的拒絕， 也是受盤人以發盤人的`地位所提出的新發盤。一方的發盤經對方還盤以后即失去效力, 除非得到原發盤人同意，受盤人不得在還盤后反悔，再接受原發盤。

　　接受 (acceptance) ，在法律上稱“承諾”，是買方或賣方同意對方在發盤(包括還盤中的發盤)中提出的交易條件，而愿按此與對方達成交易并訂立合同, 是一種肯定的表示。一方的發盤經另一方接受, 交易即告達成，雙方就應分別履行各自承擔的合同義務。

　　綜上所述，詢盤與還盤不是每筆交易磋商不可缺少的環節, 即使受盤人作出還盤，也是對原發盤拒絕的同時又作出一項新發盤。因此, 要達成一筆交易，發盤和接受才是交易磋商過程中不可缺少的兩個環節。

　　按照《聯合國國際貨物銷售合同公約》規定，構成一項有效發盤, 必須具備以下條件: 1.向一個或一個以上特定的受盤人提出訂立合同的建議;2.表明在得到接受時承受約束的意旨;3.內容必須十分確定。

　　此外，發盤應于被送達受盤人時方始生效, 而構成一項有效的接受則需具備以下條件：1.由發盤指定的受盤人作出; 2.同意發盤所提出的條件; 3.在發盤規定的有效期內送達發盤人;4.用聲明或其他行動表示出來。思想上接受但保持緘默或不行動，不構成接受。

買賣合同 篇3

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲乙雙方協商，就船舶買賣事宜達成一致，特簽訂本合同。

　　一、船舶基本情況

　　船名：龍貨４０８ 總噸位：４８０噸

　　船舶種類：貨輪 凈噸位：２６８噸

　　船籍港：佳木斯 總長：５６米

　　航區：Ｂ級 船寬：１０米

　　二、所有權

　　賣方確認擁有本合同下龍貨４０８輪的全部產權。

　　三、船價

　　船價為人民幣叁拾萬元整。

　　四、付款

　　雙方同意在合同簽訂后，立即辦理船舶交接手續，并由賣方向買方移交所有船舶檔案后，由買方將船款一次性支付給賣方。

　　五、船舶交接

　　雙方在同江港按船舶現有狀況進行交接。

　　六、債務

　　甲方應保證該船在移交前沒有任何船舶優先權、船舶抵押權及其他隨船債務；交船后若因該船移交前的隨船債務而發生糾紛導致的'賠償、費用、開支等由賣方承擔。

　　七、費用判定

　　交船前，該船發生的各項費用由賣方承擔；交船后，該船發生的各項費用由買方承擔。

　　八、登記

　　船舶移交后，賣方應向原船舶登記機關辦理船舶注銷登記；買方應辦理船舶所有權登記。登記費用各自承擔。

　　九、違約責任

　　甲乙雙方必須嚴格履行合同約定，如有違約，均需向對方支付船價１０%的違約金，并解除本合同。

　　十、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向簽約地人民法院起訴。

　　十一、 附件

　　雙方對合同內容的變更或補充或本合同未盡事宜，由雙方簽字蓋章作為合同附件，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，并采用書面形式作出，與本合同具有同等效力。

　　十二、生效日期

　　本合同自雙方簽字或蓋章后，以文本標注日期為生效日期。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　十三、簽約地：

　　賣方（簽章）： 買方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

身份證號碼： 身份證號碼：

　　或委托代理人 聯系方式： 或委托代理人 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

買賣合同 篇4

　　甲方：_____技術有限公司

　　乙方：__________________

　　為保證_____技術有限公司生產經營的醫療廢棄物集中處理系統，醫療垃圾處理設備，工業廢棄物處理設備，工業區廢棄物集中處理系統，工業危險廢棄物處理系統，____市生活垃圾集中處理系統，各類垃圾前分選系統，建筑廢棄物綜合再利用系統，航空廢棄物處理系統，高危險廢棄物處理系統，化工、制藥工業廢棄物處理系統，特種廢棄物焚化系統，廢液、廢溶劑專用焚化系統，污泥、廢渣專用焚化系統順利推廣、銷售，本著公平、雙贏的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、乙方負責代理項目及價格：

　　1.代理項目：

　　甲方正式授予乙方代理_____技術有限公司項目設備銷售的代理權，負責該項目的銷售工作。

　　2.乙方代理的設備型號為________設備價格(大寫)：_____________________

　　二、設備銷售貨款支付方式：

　　設備銷售貨款支付方式：

　　(1)付款時間：合同簽訂后的三個工作日內支付合同總金額的_____%，貨到交貨地點三個工作日內支付合同總金額的_____%，設備安裝調試完畢三個工作日內付清合同總金額的_____%。

　　(2)付款方式：最終用戶需將設備銷售款直接打入甲方指定賬戶。當甲方收到貨款90%后，甲方在一周內按約定價格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發票。

　　(3)甲方開戶行：_________________________，

　　賬號：___________________________________

　　三、甲、乙雙方權利與責任

　　1、甲方在技術上全力配合乙方工作，但在項目運作的整個周期內所產生的費用均由乙方負責;

　　2、按公司提供的價格出售的設備，項目代理有40%的利益，在公司提供的價格上打折后出售的設備，打折部分由代理商自行承擔。

　　3、如甲方沒有按時、足額收到設備銷售款，甲方有權延緩支付乙方相應傭金，乙方有義務負責對購買設備方的銷售款進行追繳。

　　4、乙方在負責甲方授權項目銷售、推廣過程中產生的一切債務、債權和一切經濟糾紛均與甲方無關，由乙方獨立承擔其全部相關法律責任;

　　5、乙方在負責甲方授權項目銷售過程中，不得有做出不利于正當市場競爭的行為，不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權隨時終止協議約定內容。

　　6、乙方必須遵守總公司的《技術保密協定》、《知識產權保護合同》及《項目代理協議》等相應協議的所有條款。

　　7、本協議所簽內容未經甲方同意，乙方不得轉讓他方;

　　四、簽署相關協議

　　甲、乙雙方必須簽署;cec商標及知識產權保護協定;和;cec知識產權保護合同;，上述兩協議必須與本協議同時簽署方能生效且與本協議具有同等法律效力。

　　五、協議期限及簽署地點

　　1、協議期限：本協議簽字蓋章之日生效，有效期________年，此前所簽協議作廢;

　　2、本協議的簽訂地點：________市________街____號________長安XX2座11層。

　　六、協議的中止

　　1、乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規定或有損甲方形象和利益的'行為，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議;

　　2、乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產權的行為，否則甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議同時追究乙方的法律責任;

　　3、乙方沒有履行本代理協議時，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議。

　　七、協議糾紛的解決

　　在本協議執行期間，甲乙雙方如發生爭議，雙方可以協商解決，協商解決未果時，可以向甲方所在地人民法院提請經濟訴訟解決。

　　八、協議文本及本協議一式____份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，影印無效;

　　甲方：_____技術有限公司乙方：__________________

　　代表人：__________________代表人：_______________

　　日期：____日期：____

買賣合同 篇5

　　甲方（賣方）： 合同編號：

　　乙方（買方）： 簽訂地點：

　　第一條 紅木家具基本情況 （請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內容請在驗收后填寫，

　　紅木家具買賣合同。）

　　簽訂時間： 年 月 日

　　家具名稱 樹種名稱 樹種產地 規格型號 商標 輔材/

　　五金 邊材

　　狀況 油漆 數量 單價 總價

　　驗收

　　說明

　　□ 驗收合格 □ 問題及解決方案：

　　□ 貨款兩清

　　□ 拒收及原因： 買方 送貨時間

　　送貨員 年 月 日

　　第二條 質量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385-xx年 — 月 — 日至 — 年 — 月 — 日 本協議期限屆滿時，雙方可就延期問題重新協商。

　　七、協議的終止

　　（1）本協議因以下任何原因而終止： 本協議期限屆滿； 經雙方協商同意終止本合同；

　�。�2）本協議的提前終止不應影響合同雙方于本協議提前終止日之前根據本協議已產生的權利和義務。

　　八、爭議解決與適用法律

　�。�1）如合同雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　�。�2）本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　九、其他：

　�。�1） 甲、乙雙方的委托交易合同一經簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經過甲、乙雙方的'同意，并以文字的形式加以確認。

　�。�2）本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

　�。�3）如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　�。�4）本協議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。

　�。�5）本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　·委托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表 法人代表

　　法定地址： 法定地址：

　　開 戶 行： 開 戶 行：

　　帳 號： 帳 號：

買賣合同 篇6

　　訂貨單位（甲方）：_________

　　供貨單位（乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市有關預拌商品砼管理規定，經甲、乙雙方協商并同意簽定本商品砼買賣合同，由甲乙雙方共同遵守履行。 內容如下：

　　一、工程概況

　　建設單位：_________

　　施工單位：_________

　　工程名稱：_________

　　工程地址：_________

　　結構形式：_________

　　總層數：_________

　　總高度：_________

　　運距：_________

　　二、合同總數量及總金額

　�。�預計）總數量：_________m3

　�。�預計）總金額：人民幣（大寫）_________，￥_________

　　商品砼明細如下：金額單位（元）

　　三、對商品砼質量和技術要求標準及雙方對質量負責的條件

　　1．乙方必須按合同的要求供應各種強度等級的混凝土，商品砼的.質量必須符合國家規定的標準，經確認是乙方原因造成商品砼質量問題的，則乙方必須承擔全部責任。

　　2．當商品砼到達現場后，甲方必須按商品砼規范要求進行合理施工，經確認是甲方原因造成商品砼出現質量問題的，則甲方必須承擔全部責任。

　　3．甲方必須派專人在施工現場對澆注前的商品砼數量，坍落度等技術指標及乙方人員的服務態度等進行監督檢查，如有異議可拒簽商品砼發貨單并立即與乙方協商解決，若無異議則甲方必須據實簽收。

　　4．其他約定事項_________。

　　四、商品砼簽收要求

　　1．本合同約定，甲方特指派_________對乙方提供的商品砼進行簽收，除此之外任何人無權進行簽收。

　　2．乙方所提供的商品砼數量累計達到_________m3時，若乙方提出。

買賣合同 篇7

　　賣方(甲方)

　　買方(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《糧食流通管理條例》及其他有關法律法規的規定，本著公平、公正和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商就稻谷買賣有關事項達成協議如下：

　　第一條品種、數量、等級

　　品種：

　　數量：

　　等級：

　　生產年份：

　　縫口標準：

　　第二條質量標準

　　質量標準：

　　第三條包裝

　　包裝要求：

　　包裝費用由方承擔。

　　第四條價款

　　單價：元/公斤

　　總價款：元

　　第五條交付方式

　　1.時間與數量

　　(1)甲方于年月日向乙方交付公斤。

　　2.方式

　　按照下列第項方式執行：

　　(1)乙方自行提貨

　　(2)甲方按照約定的地點交貨。

　　(3)其他：

　　3.運輸費用

　　運輸費用元/噸，由方承擔。

　　第六條驗收

　　雙方按合同約定的'數量和質量標準進行驗收，并開具驗收單。對驗收結果有異議的以權威機構檢測的結果為準，檢測費用由責任方承擔。

　　第七條價款支付

　　按下列第項方式支付價款。

　　1.即時結清。

　　2.乙方在稻谷交付后內結清。

　　3.其他方式：

　　第八條違約責任

　　1.甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數量的，應向對方支付少交或少收稻谷價款%的違約金。

　　2.甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延一日，按合同價款%的標準向對方支付違約金。

　　3.乙方逾期支付價款的，應當按照逾期支付價款每日%的標準向甲方支付違約金。

　　4.甲方交付的稻谷質量不符合約定的，乙方有權要求調換，由此造成損失的，甲方應予以賠償。

　　5.其他違約責任：

　　第九條其他約定事項

　　第十條爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商或者申請工商部門調解解決;或選擇下列第種方式解決。

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份(交工商部門備案一份)，均具同等法律效力。

　　甲方(蓋章簽字)

　　乙方(蓋章簽字)

　　住所住所

　　法定代理人

　　法定代理人

　　委托代理人

　　委托代理人

　　身份證號

　　身份證號

　　聯系地址

　　聯系地址

　　郵政編碼

　　郵政編碼

　　聯系電話

　　聯系電話

　　簽約地點:

　　簽約日期:年月日

買賣合同 篇8

　　由于買受人承擔的交付內容很容易確定，即為金錢。但如何確認出賣人的交付內容?在這里，出賣人承擔的主要交付義務是給付商品房，但不限于商品房，還包括綠化、公共配套設施等。

　　買賣合同的標的條款系合同的不可或缺的條款，標的必須明確、具體，否則合同亦無法成立。合同的標的可以是種類物，也可以是特定物。如果是種類物，如大米、水果等，則對其數量的要求必須確定，否則買賣無法進行。如果是特定物，則必須在合同中載明明確的特征，使該物具有惟一性或排他性。

　　而商品房買賣合同所涉主要標的物即為商品房，由于商品房所處的位置肯定是惟一的、排他的，所以合同所涉標的是特定物。

　　一、對于出賣方交付內容的確定標準

　　(一)合同所約定的套房是合同的核心內容，內容包括位置、樓層、面積、建筑質量、裝潢以及套房本身的配套設施。

　　(二)由于商品房系屬于某幢高樓分割成若干小塊而成，這不僅涉及買賣人的自有部分，還要區分共有部分。這也是商品房不同于其他商品之處。所以，對于商品房標的的認定，不僅指套房，還有包括綠化、公共配套設施等。

　　二、對于實際交付是否符合約定的認定原則

　　審定實際交付是否符合約定的依據主要有以下幾個方面：

　　(一)合同，合同系約束雙方當事人的最主要組成部分。其中關于商品房的一些特征以及綠化、配套設施的約定，均應被視為對于標的的描述。

　　(二)規劃說明。由于規劃必須經國家行政部門審批通過后，出賣人才能進行施工，而出賣人施工也必須按照規劃方案進行。由于規劃方案將決定買受人房屋的朝向、采光、通風，以及公共面積分攤的問題，這些雖然在合同中有所體現，但不可能全部體現，因此，開發商所交付的房屋必須如規劃設施。

　　(三)樣板房。出賣人為促銷，常制作樣板房以吸引消費者。但這屬于憑樣品的買賣。在樣品買賣中，出賣人應擔保其交付標的物與貨樣有同一品質�！逗贤�法》第186條規定：憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質量相同。而樣板房其應擔保其他所售房屋與其同樣的品質。一般樣板房都進行了裝潢，對于裝潢是否屬樣品，這應視出賣人如何處理而定，如出賣人在樣板房內或有關附加說明中，明確裝潢僅為參觀所需，而不屬樣板之列，則裝潢不具有樣板效力，若出賣人未予明示，則買受人有權將其視為樣板之列，出賣人對買受人取得的房屋應盡相同標準進行裝潢。如何對待樣板房的隱蔽瑕疵，購買者的房屋是否也允許有此瑕疵?這里所指隱蔽瑕疵，是指買方盡交易上的注意未能發現的、且非賣方故意不告知的瑕疵�！逗贤�法》第169條規定：憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的'標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質量仍然應當符合同種物的通常標準。這樣的規定類似于《美國統一商法典》第2—213條規定的“適銷性品質”，即：(1)合同項下的貨物在該行業中可以無異議地通過檢驗;(2)如果出售的貨物是種類物，則賣方所交的貨物應在該規格范圍內具有平均良好品質;(3)貨物應適合于該商品的一般用途;(4)除非允許有差異外，所有貨物的每一單位在品種、品質和數量方面都應當相同。因此對于樣板房隱蔽瑕疵，如果買受人購買時并不知曉，買受人所購房屋的質量仍應按同種物的通常標準處理。

　　三、各種具體情況下的認定規范

　　(一)關于位置和樓層。這在各商品房合同中都會有規定。而出賣人所交付的房屋的位置以及樓層均應與約定相符，這是最起碼的要求。如果，出賣人所交付的房屋與約定的不符，這就構成了根本性違約。

　　(二)關于房屋朝向、間距：房屋因外面環境不同，可分為景觀房和非景觀房。景觀房系指憑樓可眺望大海、樹林、青山等風景的樓房，這些樓房以風景為賣點，價格較一般非景觀房價格要偏高，而這些房屋對朝向、間距的要求非常高。如果朝向、間距誤差直接導致景觀效果反差很大，應即視為根本性違約。而相對于非景觀房，即一般景觀房而言，朝向、間距問題主要影響通風、采光，但這種影響要小于對于景觀房的影響�，F出賣人從考慮采光角度，開發樓盤一般都選擇偏南方向，至于違約認定，應根據受朝向改變影響通風、采光程度而定。對于間距，這將直接影響部分樓層房屋的日照時間，如果購買人所購房屋由于樓房前后造之間間距縮小而導致日照影響，應視為違約，至于違約程度，應根據受影響程度而定。(三)關于房屋面積。由于商品房一般都采取預售方案。簽訂預售合同，房屋一般都處于建造之中，由于房屋建造允許與規劃設計要求之間存在一定的誤差。合理的誤差不能認定為出賣人的過錯，所以對于該合理的誤差，不能算定為出賣人的違約責任而要求出賣人對此承擔責任。但對于超出合理誤差范圍之外的誤差，應視為出賣人的過錯，出賣人應對超過部分承擔責任。而房屋面積計量，一般采取建筑面積或套內面積計算。

買賣合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協商如下協議：

　　一、代理地區經營權限

　　1)甲方同意將_____________品牌女裝在_______經銷權授予乙方。

　　2)乙方不得擅自轉讓，乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售____________品牌女裝，甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。

　　二、保證金(代理金)

　　1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_________元，貨品預付款人民幣__________元

　　2)甲乙雙方于本合同到期時，乙方不再續簽：依據本合同之第八款規定辦理，在乙方無任何違約責任前提下，將無息退還乙方保證金，時間為30天。余款處理：以當季等值貨品相抵之辦法辦理。

　　三、甲方責仟

　　1)負責設計，提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)

　　2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導，相關費用由乙方承擔。

　　四、乙方責任

　　1)裝修：根據甲方提供設計方案及陳列規劃，定制道具，對店鋪或柜位進行全方位的裝潢，并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費用乙方負責。

　　2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址，本人身份證復印件，電話，傳真，聯系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細地址與聯絡電話。

　　3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營業執照，稅務登記證明復印件。乙方經營地必須懸掛標示__________品牌于明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。

　　4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方，以便甲方了解市場信息銷售動態。

　　5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準，不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。

　　五、結算方式

　　1)乙方要求出貨與追加，必須款到發貨，由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的`口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內有效，如需延長在截止日中指明。

　　2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的__________%(以上價格為不含稅價格)

　　款匯到簽約代表的帳號上。

　　戶名：

　　帳號：

　　六、退換貨方式

　　1)質量問題：

　　乙方收貨后，如發現質量問題，以傳真格式三天內通知公司業務部，如當時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負責。并在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準)，甲方應予無條件換貨。

　　2)串號問題：

　　乙方收貨后在三天內提出異議，逾期甲方有權不受理。

　　3)退換：

　　乙方可以在合同約定的退還率內調貨(在非質量原因前提下，每季同款，同色，同碼累積不得超過5件)期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。

　　七、違約條款

　　1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

　　2)除合同中有關合同終止條款外，任何一方若無正當理由而任意終址合同時，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

　　八、合同終止

　　乙方如有下述條件之一者，甲方有權解除本合同：

　　1)乙方于經營期中，有損甲方名譽，信用與經濟等行為者。

　　2)乙方未經甲方同意，擅自跨區域經營。

　　3)乙方因經營不善，導致歇業，停業，合并與轉讓等行為者。

　　4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。

　　九、爭議解決

　　1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

　　十、本合同自簽字之日起生效，從_______年______月______日至_______年______月_______日，有效期為______年，期滿自動消失。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字，公司蓋章后方始生效。

　　甲方：_______________________

　　乙方：________________________

　　代理人：_____________________

　　地址：________________________

　　電話：_______________________

　　電話：________________________

　　_________年______月______日