店面租賃合同集合15篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的店面租賃合同，希望能夠幫助到大家。
店面租賃合同1
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 縣/ 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
第二條 租賃期限
一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 雙方的權利和義務
一、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(三)甲方保證室內原有的'電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并負責年檢及日常維護保養維修費用由甲方承擔(乙方自設除外)。
(四)甲方在合同期內，甲方可根據同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)
二、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
(四)嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務。
第七條 續租
(一)合同到期后乙方具有優先續租權，但應在租期屆滿前半個月內向甲方提出，并簽訂新租賃合同。合同期內，乙方具有門面轉讓權，如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用。
第八條 其它
(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第九條 合同生效、糾紛解決
(一)、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，即具有法律效力。
(二)、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
(三)、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，
(四)、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同2
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。
月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的`原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的 的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表 代表
立約時間： 地點：
店面租賃合同3
出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)
乙方在自愿的基礎上，提出租用甲方在金塔縣門店一處，面積平方米。為以后雙方不在發生糾紛，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：
一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用，租賃期為年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付給甲方押金元，乙方除按時付清房費外，還必須按時付清租賃期間的水、電、暖及衛生費，必須保證室內財產無損失。租賃期滿后，如果室內財產有損失，或者沒有按時交清上述費用甲方從乙方的保證金中扣除。
三、乙方在租賃期間，要做到合法經營，照章納稅，按規繳費，不得利用該房屋從事違法亂紀的活動，如果發生違法事件，造成門點被查封，房屋租賃費等全部損失有乙方承擔。乙方不得將該房屋私自轉租別人使用，如果確需轉租，必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續。
四、門點租賃期間內，房屋安全由乙方負責。
五、甲方在乙方租賃房屋時做到水、電、暖暢通，門窗、墻壁完好無損，在乙方租賃期間再發生任何損壞問題由乙方負責解決。
六、乙方在租用期間不準私自改造房屋結構，房屋原有設施不準改動。合同到期后，如果不再租用，房屋必須恢復原樣，保持干凈、整潔。自己投資的'一切設施和財產由自己負責處理。
七、乙方在合同期滿后，繼續租用該房屋時，在同等條件下享有優先權。但必須在租賃期滿前三十日內告知甲方并辦理續租手續，否則，如果造成甲方將房屋已經租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負責。
八、甲方如果在合同期滿后，不再將該房屋租賃給乙方，必須在合同期滿前三十日內告知乙方。
九、違約責任：乙方違約本協議者，違約方向守約方支付違約金4000元。
十、甲乙雙方必須嚴格履行合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，在合同簽訂后即具有法律效力。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同4
出租方（下稱甲方）：_________________，身份證：________________________________
承租方（下稱乙方）：_________________，身份證：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于________街________號__________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增________%，租金提前________個月支付，每________年支付________次，具體為________________________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后________日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過________天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過________天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的'門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方：____________________乙方：____________________
電話：____________________電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
店面租賃合同5
出租方（以下稱甲方）：________________________________。
承租方（以下稱乙方）：________________________________。
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：__________________________________________號，建筑面積____________平方米。
第二條、租賃期限
租期________年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條、租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣____________元整（￥_________元）。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）。
3、為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。
第二期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。
第三期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。
第四期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。
第五期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。
第六期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。
………
（乙方每（_______月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。
第四條、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的.書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共______頁，1式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________
聯系電話：_____________________聯系電話：________________________
聯系地址：_____________________聯系地址：________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________
__________年________月________日__________年________月________日
店面租賃合同6
出租方（以下稱甲方）________________________。
承租方（以下稱乙方）________________________。
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號，建筑面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的`物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，并必須提前______個月時間，于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、其它
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執______份。
出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________
聯系電話：_____________________聯系電話：________________________
聯系地址：_____________________聯系地址：________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________
__________年________月________日__________年________月________日
店面租賃合同7
甲方： 地址： 身份證：
乙方： 地址： 身份證：
甲方將 店面租給乙方 ，現經雙方協商同意達成以下協議：
一，乙方租甲方店面時間為________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經營權
三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四，店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。
五，在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。
六，店面到期后，乙方有優先租賃權益。
七：店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇____市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協議雙方共同遵守，本協議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
店面租賃合同8
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
為明確甲、乙雙方的權利和義務，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵守。
一、租用財產：甲方將座落于 出租給乙方作短期經營使用。
二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 月。
三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方店面和設備，不得隨意破壞該店面原有的.建筑結構，正常的裝修需征得甲方的同意方可進行，若有損壞，乙方應負責賠償。
五、租賃期間，所發生的相關費用由乙方承擔。
六、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規正當經營，不得違法經營，否則一切后果由乙方自行負責。
本合同自雙方簽字后生效實行，一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同9
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、 租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、 水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為______ 度，電表底數為_____ 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿);
2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責;
4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
四、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權的.第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
五、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。
六、乙方的職責
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責。
七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
八、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產;
3、甲、乙雙方協商一致。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______
聯系電話： ______ 聯系電話： ______
聯系地址： ______ 聯系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
店面租賃合同10
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身
二、電費由乙方每月現實度交給甲方
三、衡宇起租時刻為81月8日，租期為三年（續簽優先）
四、乙方在衡宇內必需注重平安并不得從事任
何違法事務，否則一切后果由乙方負責
五、乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他費用
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日起租
店面租賃合同
店面租賃合是指投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的.押金作為履約保證；如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。
店面租賃合同11
店面租賃合同出租方: ,以下簡稱甲方承租方: ,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規,守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任,甲方不負連帶責任,并有權收加店面,終止合同。
二、租賃期限:租賃期共 年,甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:
擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;
2.拖欠租金個月或空關個月的'。合同期滿后,如甲方仍繼續出租店面的,同等條件下,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到店面,可與甲方協商酌情延長租賃期限,但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同。
三、租金和保證交納方式租金:甲乙雙方議定月租金為元整,租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清,依此類推。第二年起,租金每年一訂,隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定,否則合同自動終止。保證金:為保證乙方在租賃期間,不違反合同約定,在簽訂合同之日,一次性支付保證金 元整,大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整(不另具收據)。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,保證金不退。
四、 租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開業前,若需要對店面進行裝修,裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用,均由乙方自行負責。租賃期間,乙方不得擅自將店面改造,如需改造,必須經甲方同意后方可進行,否則,甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,乙方對所租店面及店內一切設施,必須嚴格管理,及時維修,因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞,乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、租賃期間,乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借,如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行,否則,甲方有權終止合同,收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面,必須征得甲方同意,并繳納人民幣 元整。乙方與轉讓人(丙方)之間發生的一切問題,由乙方與丙方自行協商處理,與甲方無關。租賃期滿,乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造,在合同終止、解除租賃關系時,裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。其裝修設施不得破壞,應保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間,因某些原因無法繼續營業,在合同終止、解除租賃關系時,乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施除外),其設施、物品不得破壞,應保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。
六、特約事項本合同如有未盡事項,經雙方協商另訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:身份證號碼: 身份證號碼:聯系電話: 聯系電話:附:身份證復印件簽訂日期:年 月 日
店面租賃合同12
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪座落于 街 號，占地面積約 平方米，共兩層，即 平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃期限
1、每年租金為人民幣 元，大寫： 元整。
2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
四、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責，期 經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解決合同，承租方不得破壞房屋結構。
五、合同期滿后，房租根據周邊市場行情甲乙雙方進行協商，再續簽 年。
六、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納：(水表底數為 噸，電表底數為 度，此度數以后的'費用由乙方承擔，直到合同期滿)。
七、出租與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉賣給第三方時，出租人應告之承租人和第三方，確保合同對新的房產所有者繼續有效。
2、租賃期間，乙方因經營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權將經營的店鋪轉包給他人繼續經營，與他人簽訂轉包協議時，須出租方在場。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方裝修費及相關損失，并賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內所有裝修不得拆走，并賠償違約金 元.
九、負責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同13
轉讓方; (以下簡稱甲方) _________
身份證號: _________
轉讓方; (以下簡稱甲方) _________
身份證號: _________
頂讓方; (以下簡稱乙方) _________
身份證號: _________
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、經甲方與乙方認真協商，甲方將店鋪，建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。
二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。
四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。
五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的`前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行張曾建。
六、租賃期間所發生的水、電、空調、衛生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納。
七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
店面租賃合同14
出租方(甲方)：___ __________
承租方(乙方)：___ __________
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租賃協議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自愿將_ _縣/市__ 號， 使用權租給乙方，面積共 平方米，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2. 雙方議定每月租金 整，在簽本協議時乙方應予 元整押金。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的.一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3.租賃期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
4.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同15
出租方(下稱“甲方”)：
注冊地址/身份證號：
承租方(下稱“乙方”)：
注冊地址/身份證號：
鑒于：
1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。
2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數為本合同項下的租金計取基數。
3、乙方租賃該店面經營范圍為 水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目
二、租期和開業
本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為：
(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
2、租金支付期限：
雙方約定，每____個月為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。
其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。
3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。
4、租期結束后，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。
本款約定的乙方付款方式、實際付款日的'確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。
四、采暖、水電費用
1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用(含水電費、采暖費、物業費等)。
2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用(實行分戶計量)。
五、保證金
1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元(大寫：___________________元)。
2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內補足租金保證金;逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。
3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續后的10 日內，將租金、物業服務費保證金余額無息返還;
4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，后果自負。
六、遲延履行違約金
乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。
七、商鋪的使用
1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。
2、乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。
3、乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。
八、該商鋪的交還
1、本合同提前解除或終止前的7 日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
九、優先購買權
在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔。
十、稅費
甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔并繳納相應稅費。
十一、合同終止與解除
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方愿意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。
3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。
4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金。
5、因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除后10日內向乙方支付該違約金。
6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。
(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;
(2)遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的;雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次(含3次)，則甲方也有權單方解除合同;
(3)因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。
十二、特別約定
1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。
2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合并經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉并接受此安排。
3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，并承擔相應費用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。
十四、爭議解決
甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十五、通知
任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
十七、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
乙方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
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