田地轉(zhuǎn)讓合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的田地轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
田地轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《物權(quán)法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將甲方的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。
1.流轉(zhuǎn)面積：xx畝，價(jià)格xx畝/年。
2.流轉(zhuǎn)年限：xx年，自xx年xx月至xx年xx月，合同期滿乙方有優(yōu)先簽訂權(quán)。
3.付款方式：每年的3月15日前付清全款。
甲方責(zé)任：不得虛報(bào).假報(bào)面積，不得流轉(zhuǎn)有爭(zhēng)議或者界限不清的農(nóng)田。有義務(wù)維護(hù)乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在合同期內(nèi)不得隨意強(qiáng)加流轉(zhuǎn)費(fèi)。乙方責(zé)任：不得改變農(nóng)田使用性質(zhì)，流轉(zhuǎn)金保證按時(shí)到位。不得以天氣等自然災(zāi)害而少付流轉(zhuǎn)金。
其他款項(xiàng)：農(nóng)田直補(bǔ)金歸甲方所有，其他補(bǔ)助歸乙方所有。合同期內(nèi)乙方在不破壞耕地使用性質(zhì).不傷害甲方利益的情況下有權(quán)將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓、承包。
合同違約：在雙方不違反合同的情況下，任何一方都不得隨意終止合同，甲方違約將賠償乙方200元/畝，乙方違約甲方將不退還乙方支付的預(yù)付款。合同糾紛解決方式：寧鄉(xiāng)縣人民法院。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)卣Ａ舴侗尽?/p>
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
田地轉(zhuǎn)讓合同2
出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公安縣夾竹園鎮(zhèn)黃金口村 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：江明
為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事入合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和<農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，．經(jīng)發(fā)包方同意，甲方愿將以以下土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地的狀況
甲方將總面積：60.7畝，其中：水田45.5畝，旱田l5.2畝；地塊數(shù)l8
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限30年，自20xx年5月1日起到20xx年5月1日止（期限不超過(guò)該土地承包期的剩余期限）。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
經(jīng)合同雙方商定，乙方須在雙方簽訂合同并經(jīng)發(fā)包方同意簽章后的3天內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝1.4萬(wàn)元（含青苗補(bǔ)助），共計(jì)金額 84.98萬(wàn)元一次性付給甲方。甲方應(yīng)于20xx年6月15日之前將擬轉(zhuǎn)讓的土地交付給乙方。
四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
甲方春收應(yīng)在20xx年6月15日之前收割完，如不收割完乙方不負(fù)責(zé)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方享有國(guó)家惠農(nóng)政策的一切補(bǔ)助、村組以上的一切費(fèi)用由乙方按年度支付。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品。
2、土地被依法征用、占用的，在保證甲方享有惠農(nóng)補(bǔ)助的前提下依法獲得
相應(yīng)漁池補(bǔ)助的權(quán)利。
3、依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 5、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 七、違約責(zé)任
1、當(dāng)事人一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%支付。 2、當(dāng)事人一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，損失額超過(guò)違約金的。應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。
八、其他事項(xiàng)
1、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)及時(shí)向縣人民政府申請(qǐng)變更土地地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。 2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向縣農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需說(shuō)明的
本合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財(cái)產(chǎn)。
4、本合同一式六份，甲方、乙方備執(zhí)一份，發(fā)包方、村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)各備案一份，縣農(nóng)經(jīng)局變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證一份（如有鑒證方，相應(yīng)增加一份）。
5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。
發(fā)包方： 承包方：
20xx年5月12日
田地轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________
受讓方(乙方)：_________
甲方現(xiàn)有人口責(zé)任田壹處，地址位于xxxx，面積xxx畝(xxxx)。乙方因使用田地需要，經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將上述人口責(zé)任田轉(zhuǎn)讓給乙方長(zhǎng)期使用的事宜，充分協(xié)商后達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同，具體條款如下：
第一條
該地塊位于xxxx，面積xxx畝(xxxx)，地上無(wú)任何建筑物，四至：東至xxxx，西至xxxxxxx，南至xxxxx，北至xxxxxxx。
第二條
該塊人口田轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xxx元整(xxx元)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性付清。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日內(nèi)將上述人口責(zé)任田及該地塊上所有附屬物全部轉(zhuǎn)移給乙方使用。
第三條
本合同經(jīng)雙方簽名確認(rèn)后即時(shí)生效，甲、乙雙方均不得反悔，如有違約，違約方須賠償對(duì)方一切損失。
第四條
乙方若需在該人口責(zé)任田上建設(shè)建筑物或進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，則乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)及辦理該人口責(zé)任田的土地使用權(quán)證等一切手續(xù)及費(fèi)用。若需甲方簽名，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理。
第五條
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
田地轉(zhuǎn)讓合同4
甲方(出讓方)：____________乙方(受讓方)：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：____________
一、合同期限：____________至____________止。
二、轉(zhuǎn)讓地塊、名稱、面積。
三、轉(zhuǎn)讓土地面積合計(jì)：
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每年每坰地為人民幣_(tái)______元大寫(xiě) 如今年12月份，大豆本地市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)(水份15-16%毛糧下屯收購(gòu))均價(jià)超過(guò)2.70元/市斤時(shí)，地價(jià)再增加______佰元，以后大豆收購(gòu)價(jià)在上漲時(shí)，按以上上漲規(guī)律計(jì)算說(shuō)明(如果大豆收購(gòu)價(jià)降至那個(gè)階段時(shí)應(yīng)按那個(gè)階段的地價(jià)計(jì)算)。
本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時(shí)本地塊地每坰另加貳佰元。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付的日期和形式：
轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付為每年的____月____日以前，現(xiàn)金結(jié)算，甲方到乙方處支取或乙方按時(shí)將上款金額劃入甲方在________銀行開(kāi)立(存折、銀行卡)賬戶內(nèi)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利
①按合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
②國(guó)家針對(duì)農(nóng)戶的補(bǔ)貼歸甲方所有。
2、義務(wù)
①在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，因政策而發(fā)生的與土地有關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
②保證合同中第2條的地寬和面積。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
①在轉(zhuǎn)讓的土地上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)
②針對(duì)規(guī)模經(jīng)營(yíng)者優(yōu)惠政策及秋整地補(bǔ)貼歸乙方所有。
2、義務(wù)
①在國(guó)家法律法規(guī)和政策，允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
②按合同規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、違約處罰甲乙雙方如有違約，年賠付給對(duì)方貳仟元整/坰。
不得在承包期內(nèi)單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對(duì)方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方違約金。
九、合同有效期：____________合同經(jīng)各方簽約之日起生效至12月30日至。
十、此合同一式兩頁(yè)兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_________________
_______年____月____日_________年____月____日
田地轉(zhuǎn)讓合同5
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
事由：甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商后達(dá)成共識(shí)，甲方同意把-某集體承包水田轉(zhuǎn)讓給乙方作種植果樹(shù)等農(nóng)作物使用，特簽訂合同如下：
一·甲方同意把某集體承包水田共_____畝，發(fā)包給乙方作種植果樹(shù)等農(nóng)作物使用。
二·承包年限：自公元20xx年_____月起至20xx年_____月底截止，共拾叁年。
三·承包金與支付方式：
(1)乙方按每畝交押金壹佰圓作合同期滿后甲方清場(chǎng)所用。
(2)承包金按每畝叁百圓計(jì)，每年繳交一次，必須在每年的____月____日前一次性交清當(dāng)年的承包金。
(3)如乙方在當(dāng)年___月____日前不交清當(dāng)年的承包金，甲方有權(quán)終止合同。
四·甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方應(yīng)維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)秩序，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
(2)合同自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效，甲方應(yīng)按時(shí)提供土地給乙方經(jīng)營(yíng)。甲方須在承包期內(nèi)保持原有道路暢通。
(3)若土地有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，如甲方解決不了，造成乙方損失，涉及到甲方的哪一戶，有該戶賠償。
(4)若在承包期內(nèi)甲方違約，則造成乙方的一切損失由甲方賠償。
(5)本合同所定義的承包水田劃定，由甲方確認(rèn)再組織有關(guān)戶主或家庭成員確認(rèn)，以確保本合同在執(zhí)行期間內(nèi)涉及到的水田所有權(quán)和使用面積，不會(huì)和有關(guān)村民發(fā)生沖突糾紛，劃定水田各戶簽名及手指印是本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
五·乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方須在國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違法，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
(2)乙方若中途退包，押金歸甲方所有，本合同自行終止。
(3)如果國(guó)家政策變動(dòng)或征用，無(wú)法使本合同履行的，不以違約處理，承包期內(nèi)如果國(guó)家征用已承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
(4)如遭自然災(zāi)害無(wú)法使本合同履行，不以違約論處，本合同自行終止。
(5)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包本合同，但要征求甲方同意，甲方同意方可轉(zhuǎn)包，以確保本合同的權(quán)利和義務(wù)。
本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，東皇村村委會(huì)一份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即時(shí)生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
田地轉(zhuǎn)讓合同6
[ ]土讓字第號(hào)
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)）村組畝土地（地名、坐落、四至、土地用途見(jiàn)附件）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年月日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的總價(jià)格為 元人民幣。 甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元。（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見(jiàn)附件），時(shí)間為 。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于 前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方，交付方式為。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處臵權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：（簽章）
鑒證日期： 年月日
田地轉(zhuǎn)讓合同7
甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系電話：乙方（受讓方）： 住所： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的.位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的 畝土地(詳見(jiàn)附表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事XXX等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
三、付款方式和時(shí)間
1.付款方式：每年每畝人民幣 陸佰伍拾圓整（￥650.00），付款周期為三年，考慮物價(jià)等因素，每三年在原流轉(zhuǎn)費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增百分之十。
2.付費(fèi)時(shí)間：第一次付費(fèi)乙方須在甲乙雙方合同簽訂后十五日內(nèi)支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，第二次以后為每三年的同期時(shí)間付費(fèi)。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。 2.轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)；不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。 8.承包土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定歸甲方所有，地面附著物補(bǔ)償歸乙方所有；。
9.其他約定：在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
五、違約責(zé)任
1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的50%承擔(dān)違約金。
2.甲方不按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的50%承擔(dān)違約金。
3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。 4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)書(shū)面通知后，30天內(nèi)仍不履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不
承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。
七、爭(zhēng)議的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1.經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。
2.經(jīng)協(xié)商，決定需提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.乙方在征得甲方的同意下對(duì)甲方的土地進(jìn)行平整，合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方所建設(shè)的管理用房或魚(yú)塘可按照甲方的要求歸甲方所有。
4.在合同期滿前建設(shè)期間，在征得甲方的同意前提下，對(duì)土地進(jìn)行平整或在土地上實(shí)施相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)造成土地原貌改變的，在合同期滿不再續(xù)租時(shí)，在甲方的監(jiān)督下，按照甲方的要求，恢復(fù)土地原貌，恢復(fù)為耕地，可按照甲方的要求耕地恢復(fù)至畝產(chǎn)達(dá)到土地租用前為止。
5.在建設(shè)過(guò)程中乙方按照甲方的要求，保持甲方耕地面積界限清晰，合同期滿不再續(xù)租時(shí)保證甲方耕地面積不變，界限、田坎清晰。
6.在征得甲方的同意下，乙方在甲方的土地上修建硬化公路，合同期滿不再續(xù)租時(shí)，按照甲方的要求，乙方通過(guò)挖掘撤除公路并將土地恢復(fù)為耕地。
7.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：甲方用工時(shí)在同等條件下優(yōu)先聘用乙方，除非乙方自愿放棄；。
8.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包管理部門(mén)各備案一份。
甲方（簽字）：乙方（簽章）：
委托代理人（簽字）：
年 月 日年 月 日
發(fā)包方（簽章）： 鑒證單位：（簽章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：
年 月 日 鑒 證 人：（簽章） 年月日
附表
轉(zhuǎn)讓土地基本情況表
甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：
年 月 日
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