豬場租賃協議
豬場租賃協議1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
____________有限公司控股的________豬場（以下簡稱甲方豬場），因資金使用不當，造成周轉困難，經甲方豬場全體股東同意并通過甲方董事會表決同意特將甲方豬場租賃給乙方，甲、乙雙方秉著平等、自愿的原則，經過相互協商，特達成如下協議：
1、甲方把甲方豬場和現豬場庫存牲豬（計價約五十萬元）租賃給乙方，乙方第一年付租金20萬元，自第二年起五年內租金每年遞增5萬元，五年后租金不再遞增，年租金每半年支付一次。
2、甲方豬場定價320萬元，乙方在八年租賃期間，甲方無權變賣豬場，乙方可任何時候購買甲方豬場所有權，八年租賃期過后，乙方無條件按320萬元購買豬場，甲方不得另行拍賣，否則，甲方和乙方可依法要求對方賠償違約損失。
3、甲方豬場甲方經營期間所產生的債權債務由甲方自理，乙方不承擔任何責任和義務，所造成的糾紛等與乙方無關，乙方租賃期間甲主豬場任何股東無權干涉乙方的`生產經營活動，乙方租賃期間所造成的債權債務與甲方無關。
4、乙方購買甲方豬場前不得轉租或變賣。
5、乙方在租賃期間任何時候務必保持本協議生效時甲方豬場牲豬庫存價值，否則甲方有權隨時終止本協議，并要求乙方進行賠償損失。
6、乙方租賃期間甲方豬場所有項目資金和甲方無關，甲方應配合乙方辦理。
7、如遇國家法律、法規等其它不可預見的原因，導致乙方無法經營時，乙方應保持本協議生效時等價庫存牲豬給甲方，否則甲方要求乙方賠償。
8、乙方購買甲方豬場前所辦的任何手續、增添豬舍、器械等，甲方無權干涉，不承擔任何費用。
9、乙方租賃期間無償提供五十條試驗豬場地給甲方，該項目債權債務與乙方無關。
10、如遇甲方轉讓，依法拍賣或解散，則乙方和甲方現有五個董事繼續履行本合同所有條款，且雙方不得異議，否則視為有異議方違約，并承擔違約損失。
11、本協議一式六份，甲方每位董事一份，乙方自執一份。
12、本協議自雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字并蓋章）：
乙方（簽字）：
________年____月____日
豬場租賃協議2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方保證出租的豬場屬于個人所有，并擁有相應年限的豬場土地使用權，否則由此產生的相應后果由甲方負責，造成乙方損失的，還應加倍賠償乙方損失。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址：
位于 ，建筑面積 平方米。甲方并保證該豬場與第三方無爭議。
租賃用途：
乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。
第二條 租賃期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿，甲方有權收回該豬場。乙方需要繼續承租該豬場的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條 租金和租金繳納期限
1. 甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為人民幣(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整)。
2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣(大寫： 萬 仟 佰 拾元整)。直至合同結束為止。
3.該豬場目前的母豬、公豬、仔豬總計價值為人民幣(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整)。乙方首付(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整)，乘下余款乙方在第二年 月 日前一次性付清。
4. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關的收款憑證。
第四條 租賃期間豬場修繕及原有設備的處理
1. 甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。
2. 甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。
3.甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養殖的需求擴建豬場，資金費用由雙方協商共同出資。
4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條 各項費用的繳納
1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)
2. 乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。
第六條 甲方的義務
1. 甲方有義務協助乙方處理在租賃期間處理養殖中可能出現的治安、環保等問題。
2. 乙方盡可能協助甲方享有相關的政策優惠。
3. 若上述的問題不能得到及時根本的解決,乙方有權終止合同。
第七條 甲方與乙方的變更
1. 在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將豬場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2. 租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的'當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第八條 免責條件
1. 租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
3.甲乙雙方其它約定
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共2頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
豬場租賃協議3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：
1. 甲方同意將位于------的養豬場(建筑面積為---平方米) 包租給乙方，用于生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;
2. 租賃期限為---年，即---年---月---日起至----年--- 月---日止;租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。
3. 該租賃物為包括生豬飼養棚，辦公室及料庫以及魚池，年租金總計叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。
4. 租金支付方式為現金;租金每年---月--日前繳納。
5. 乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日----元滯納金， 直至單方面終止本租賃合同。
6. 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無息退還乙方。
7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據;
8. 乙方對該土地只有使用權，沒有所有權;因此，在未經甲方書面同意的`情況下，不得將該租賃物轉租、用于償還債務或者用于抵押;
9. 乙方在甲方場地內的改、擴建行為，不能破壞甲方現有的樹苗、植物;同時需要甲方的書面授權;
10.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊群眾的公共關系;
11.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等) ;
12.甲方提供水電源供乙方自行接入。
13.乙方租賃期內水、電費由甲方統一收繳，并出具收款收據;乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供應水、電。
14.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關政府部門協商理賠事宜;協商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲 方;
15.本租賃合同系包租合同，乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失(包括但不限于房屋、林木等) ，乙方應承擔賠償責任。
16.乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全責任事故發生; 同時乙方應規范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識;在池塘等危險場所設臵醒目的安全提醒;若發生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。
17.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任。
18.租賃期間，若發生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。
19.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理， 固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后--- 日內，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;
20.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償 另一方直接經濟損失。
21.本合同自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。
22.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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