財務部職責定位
財務部職責定位1
1貫徹執行國家有關財經政策、法令、法規及上級規定，維護財經紀律。
2負責公司的財務管理與會計核算工作。
3根據經濟核算和費用計劃，控制和考核各項財務指標的.完成情況。 4控制與管理公司的成本、費用，編制、分析和說明會計報表。 5組織和分析公司的經濟活動。
6參與企業發展規劃的制定和組織實施。 7參與各種重大合同的起草，談判和簽約。
8審計檢查內部控制制度和經濟核算基礎工作的健全和運行情況。 9審計員工任期期間和離職后的經濟責任。
財務部職責定位2
1.部門使命
是物業部的財務管理與資金運營中心，它通過提高財務資產的運作效率，為企業運行提供有效財務支持，并獲取最大經濟效益。
2.部門職能
2.1財務制度和會計核算體系的建立和完善
2.1.1貫徹執行公司的各項財務管理制度，在此基礎上修訂、完善，并組織實施；
2.1.2建立物業部內部審核制度，審核財務收支；
2.1.3按會計制度稽核原始憑證、會計憑證、會計帳簿，實行會計監控，保證會計核算的真實性、合法性與正確性，以及手續的完備性；
2.1.4審核會計報表的合規性和正確性，以及有關指標之間的勾稽關系，提供準確的財務信息；
2.1.5根據會計報表和其它相關信息，開展財務綜合分析，為公司領導層提供決策信息；
2.1.6對財務管理信息系統提出改進建議，確保財務核算工作的順利進行。
2.2財務預、決算管理
2.2.1編制物業部年度、季度、月度財務預算；
2.2.2監督預算執行結果，每月度、季度、年度對財務預算執行狀況進行分析，提出合理化建議。
2.3成本管理
2.3.1策劃、建立、完善物業部全成本與責任成本管理體系，管理和控制項目整體成本；
2.3.2負責財務費用的管理及其成本控制指標的制定；
2.3.3參與管理費用的管理及其成本控制指標的制定；
2.3.4組織成本總體評估工作。
2.4會計核算
2.4.1編制會計憑證、會計帳簿，匯總記帳憑證，建立并登記總帳，編制會計報表和其它會計數據；
2.4.2核算部門成本，建立成本臺帳，按月報送成本明細表；
2.4.3進行財務決算及利潤分配的核算；
2.4.4編制、上報年度、季度、月份財務報表。
2.5業主/用戶管理
2.5.1監控物業部對外經濟合同及相關協議的簽訂；
2.5.2建立業主交費臺帳，逐筆登記業主各種款項的應收、已收情況，按月編制收費臺帳明細表；；
2.5.3定期與客服部核對應收及已收費用明細表，并及時報送應收款項催繳明細表；
2.5.4完善業主用戶資料，編制收款日報表，編制銷售會計憑證。2.6費用支付管理
2.6.1審核、監督部門各項費用支出；
2.6.2按照公司財務規定和相關合同條款對外支付和結算。
2.7資金管理
2.7.1組織制定部門年度、季度、月度的資金計劃，編制實際資金使用情況報表，統籌安排資金支付；
2.7.2監控各項款項的收取工作，確保資金及時入賬；
2.7.3負責銀行對帳，保證資金的安全；
2.7.4負責日常庫存現金的管理。
2.8稅務管理
2.8.1研究和掌握國家稅收政策，收集稅收政策變化情況，開展分公司稅務籌劃；
2.8.2按期申報納稅、繳納稅款及與稅務部門聯絡，溝通各項稅務事宜；
2.8.3對國家稅收優惠政策的研究，并爭取優惠政策的落實；
2.8.4按規定及時計算應繳納和應退還的各項稅金，并辦理繳納手續；
2.8.5 整理并向稅務機關報送所需的資料。
2.9往來資金管理
2.9.1負責外部單位和公司往來資金關系管理；
2.9.2負責每月往來帳對賬記錄、核對并存檔；
2.9.3及時清理往來，對問題資金提出處理意見。
2.10統計與經濟活動分析
2.10.1負責對內、外的統計工作，收集、匯總、編制、上報（對內、對外）公司統計報表；
2.10.2參與經濟分析會，提出財務相關分析意見與改進建議；
2.10.3組織開展經濟指標分析與經濟效益測算，為公司戰略決策提供依據。
2.11財務檔案管理
2.11.1 整理、裝訂并保管會計檔案（收據、發票、印花稅票、憑證、帳簿、報表、合同及所有會計資料等）；
2.11.2定期檢查會計檔案的保存情況；
2.11.3負責財務印章的管理。
2.12固定資產管理
2.12.1建立部門固定資產帳戶臺帳；
2.12.2負責部門所有固定資產的核銷管理。
2.13收費管理
2.13.1負責建立物業部所有商戶應收費用管理臺帳；
2.13.2負責收取所有業主或使用人的費用，并開具票據；
2.13.3負責收取所有業主或使用人的'水電表充值費用，并負責充值。
2.14供方管理
2.14.1負責與財務管理相關的會計事務所、稅務事務所、資產評估機構等供方的考察、評價和選擇；
2.14.2負責財務類供方資源庫的建立和維護管理；
2.14.3負責與財務管理相關合同的洽商和起草；
2.14.4負責與財務管理相關供方的協調、配合和聯絡。
2.15其他工作
2.15.1與本部門職責相關的、公司交辦的其他工作。
財務部職責定位3
財務部職責：
1.向綜合管理中心負責。
2.尊守財務紀律，建立健全各項財務管理制度的完善。
3.抓好各項應收款項的核算工作，督促經辦部門限期清理管理。
4.負責對各項經濟合同及維護保養項目進行審定分析。
5.按有關合同的要求，做好各類工程款基的撥付、結清工作。
6.執行審批制度，按規定的開支范圍和標準報一切費用，負責發放員工、工資、獎金我。7.嚴格執行現金管理制度和支票的使用規定，做好收費發票的購買、保管、使用及回收。8.編制記帳憑證，及時編制各類報表，妥善管理會計帳冊檔案，擬定各項財務計劃，提供財務分析報告呈總經理辦
9.稅務管理、會計核算、會計檔案和印章管理、按揭管理、資本運作管理。
行政崗位職責：
1、文檔資料整理存放，報刊管理，通知發放；
2、完成辦公資產、辦公用品與雜物的采購、維護和管理，統計行政費用的使用情況；
3、起草、傳達行政通知、相關文件或備忘錄，協助組織公司各種活動和會議；
4、維護公司日常辦公秩序和辦公環境
人事崗位職責：
1、制訂完善、組織實施人力資源管理有關規章制度和工作流程；
2、發布招聘信息、篩選應聘人員資料；
3、監督員工考勤、審核和辦理請休假手續；
4、組織、安排應聘人員的面試；
5、協助實施員工培訓工作；
6、參與完成公司績效考核工作；
7、協助處理勞動爭議；
8、完成人力資源部的其它事項。
董事長助理崗位職責：
1、合理安排、提醒董事長的日常工作時間和程序。
2、負責對外聯絡，媒體接待，做好公司會議紀要，備忘錄及其它文件的整理。
3、協助董事長對重要業務資料進行檔案管理。
4、負責及時傳達董事長的各項指示安排，起草董事長交辦的'信函、演講稿、報告、文件等各類文件。
5、接待訪問董事長的重要來賓。
6、根據董事長要求，跟蹤決議事項的推進。
7、完成董事長交辦的其他工作的督辦、協調及落實任務。日常工作流程
財務部職責定位4
1、根據集團戰略及年度經營目標，負責組織、擬定、實施公司年度預算管理、成本計劃、利潤計劃，監督并推動業務落地。
2、配合業務提供財務決策信息支持，并給予業務強有力的財務支持，同時要監督業務走在健康發展的道路上。做好公司運作監督的財務職責，快速識別運作風險和需要整改的事項，并推動業務或財務做好風險防范和整改及完善。
3、帶領團隊提速提效，強化學習，把團隊培養成為高、精、尖的富有戰斗力且能拿結果的高專業度的財務團隊。
4、對公司整體的'人、財、物有清晰的規劃和效能監控及管理。并能提供有效的優化方案，同時能夠推動落地。
5、保證公司財務數據、賬務數據等信息及時、完整、準確，有機制地保證公司資產安全。
6、對集團的策略、報告、下達的事項等能夠快速執行落地，并拿到高質量結果。
7、配合公司總經理及相關業務部門開展業務，并進行有效的監督和修正。
8、負責集團下屬公司財務分析工作。
9、參與集團會計制度、指引的編制和持續改進工作。
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