運營總經理崗位職責

[熱門]運營總經理崗位職責

　　在現在的社會生活中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是組織考核的依據。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的運營總經理崗位職責，希望能夠幫助到大家。

運營總經理崗位職責1

　　1、參與研討公司的戰略問題，分析公司內外部環境，設計公司發展方向和發展策略

　　2、組織研討、擬訂并審核公司連鎖經營規劃草案，包括：研發規劃、采購管理規劃、加工制作規劃、配送規劃、及單店運營規劃

　　3、協助總經理依據公司的宗旨、目標和發展方向審核公司發展戰略草案和備選方案

　　4、協助總經理分析公司戰略的實施情況，評價公司戰略的'前瞻性與可行性

　　5、指導、監督和控制公司連鎖經營規劃的實施

　　6、協助總經理對戰略執行進行分析和研討，必要時，對公司發展戰略進行修訂，使之更具有合理性和贏利性

運營總經理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、帶領團隊完成董事長下達的各項任務指標；

　　2、分析（機電/建材等）市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確做出市場招商預測報批；擬定年度招商計劃、分解目標，報批并督導實施；匯總市場信息，提報項目開發、調整、修改建議；

　　3、編審招商預算，并對預算做過程控制，降低招商費用；監督組織建立完整的顧客檔案保管體系，指導、巡視、監督、檢查下屬；

　　4、指導編制商業地產部門職能規范、崗位職責與工作標準，編制招商工作計劃，負責商業地產團隊建設、管理工作；

　　5、負責所管項目整體商業定位，全面負責商業項目的招商及整體運營管理工作，根據商業發展的整體目標，負責制訂商業地產的招商策略、計劃方案及商鋪優化、營銷推廣、商鋪管理、物業管理；

　　6、對招商工作進行統籌管理、協調和推進，負責知名品牌的.洽談合作，參與商業主要部門的招商租賃管理；

　　7、集團交辦的其他工作。

　　任職資格：

　　1、 10年以上相關工作經驗，5年以上大型商業招商運營相關經驗，有大規模招商項目的成功案例；

　　2、熟悉商業地產動態，商業地產運作模式和項目招商租賃操作流程，熟悉運營各環節；

　　3、有招商資源、熟悉大數據庫建立者優先

運營總經理崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、根據集團的發展方向和管理目標，組織制訂項目年度工作計劃，確保集團經營指標和管理指標的實現；

　　2、全面負責商業項目的運營和管理，負責商業項目的長遠期規劃、項目定位、營銷管理、運營和招商管理工作；

　　3、建立健全優秀的商業渠道，制定招商計劃并組織實施；

　　4、負責組織制定并審核項目年度預算及利潤目標；

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作，建立內部合理而有效的運行機制；

　　6、項目內部專業團隊的建設管理，包括組織架構、人員配置、人力成本的核定、人員培訓、績效考核等。

　　任職資格：

　　1、35—45歲，商業管理、經濟管理類、房地產經營管理等相關專業專科及以上學歷；

　　2、八年以上商業地產、購物中心的規劃、招商、運營管理的全盤管理經驗；

　　3、通曉各類商業業態、品牌的特點，熟悉商業地產市場管理政策、法規和商業地產項目開發建設流程；

　　4、有較強的溝通能力及整合資源的能力，有大局意識，有較好的.招商渠道和品牌資源；

　　5、先進的管理理念，通曉企業全面運作，具備把握企業發展全局的能力，在團隊管理方面有較強的領導技巧和才能。

　　提供具有行業競爭力的薪資，具體面議。

　　一、招商運營制度

　　1、組織制定、修訂招商運營制度、流程及招商運營政策報上級審核；

　　2、監督各項管理制度、流程及招商運營政策的執行落實情況；

　　3、組織收集制度、流程及招商運營政策執行中出現的問題，組織制訂、修訂相關措施和方案。

　　市場調研與分析

　　1、監督招商運營部市場調研分析工作，審核相關數據報表；

　　2、監督招商運營部對市場相關信息數據庫的管理與更新；

　　3、根據市場調研數據，組織制定項目的業態定位；

　　4、依據公司戰略要求，組織招商分析，擬定招商價格建議。

　　招商運營策劃

　　1、依據公司運營目標，制定銷售、招商及運營策劃的方向及要求；

　　2、督導年度、月度銷售、招商及運營策劃活動的制定；

　　3、審核銷售、招商及運營策劃活動方案；

　　4、監督銷售、招商及運營策劃活動方案的實施。

　　招商運營管理

　　1、負責按照項目業態洽談、引入醫療大健康、商業等相關企業（機構）；

　　2、根據公司招商合同、協議的簽訂要求，審核、監督招商合同、協議的簽訂；

　　3、監督招商合同、協議的執行；

　　4、監督招商運營人員對客戶回款的跟蹤、催收工作。

　　5、監督招商運營資料及客戶資料的管理；

　　部門管理

　　1、根據公司項目發展計劃，編制部門整體工作計劃，并負責監督落實；

　　2、負責下屬的績效考核，幫助下屬提高工作績效；

　　學歷：大學本科以上

　　專業要求：房地產經營管理、營銷管理、工商管理類等相關專業

　　工作經驗：5年以上房地產招商運營管理崗位經驗，2年以上同等崗位工作經驗；

　　專業知識：

　　1、精通房地產招商運營管理，掌握房地產行業國家政策法規及招商運營知識；

　　2、了解公司整體項目規劃及公司運營流程。

　　能力素質

　　1、優秀的溝通協調能力、抗壓能力和分析、解決問題能力；

　　2、豐富的團隊建設及管理經驗，有大局觀及培養下屬的能力；

　　3、具有重點中心城市（武漢、重慶、成都、長沙、鄭州等）地產、醫療大健康業人脈資源優先。

運營總經理崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、有相同崗位經驗，做過全面管理；

　　2、能有成功的全項目經驗；

　　3、成熟的管理和乙方管理經驗；

　　4、系統性好

　　5、薪酬可以略高些，具體面談；

　　6、本科以上，要求有過地產前20工作經驗；

運營總經理崗位職責5

　　1.負責商場項目經營管理工作，打造商場的核心競爭力并完成業績指標;

　　2.整合及優化商戶資源，合理經營布局，通過有效的營銷手段，實現商鋪與公司的雙贏;

　　3.通過科學地管理方法，提升商場的'運營水平，維護商場安全及經營環境;

　　4.確保商場無重大負面媒體報導，無重大投訴事件，投訴結案率100%;

　　5.持續地關注和培養核心人才，保持商場經營團隊的競爭力和后備人才的充足。

運營總經理崗位職責6

　　商業公司總經理崗位工作職責

　　一、負責制定系統的企業招商政策、計劃和方案，依照招商實際進程對企業招商工作不斷進行歸納、總結、調整。

　　二、負責根據招商部擬定的中期及年度計劃開拓完善經銷網絡，發展優秀經銷商，通過業績來選擇、衡量、支持和培訓批發商或者經銷商。

　　三、負責參與企業有關的招商業務會議以及重大招商談判并簽訂招商合同。

　　四、負責制定招商部工作程序和規章制度，制定直接下級崗位職責，并界定其工作。

　　五、負責招商部各種招商工作流程的正確執行。

　　六、負責保證招商部所掌管的商業秘密的安全。

　　七、負責重大招商活動（例如招商會）進行現場指揮。

　　八、負責挑選、培訓、指導和舉薦優秀招商人員以及對所屬下級的`業務水平和業績進行考核。

　　九、負責定期對招商人員進行專業技能培訓，每月進行業務技能考核，對招商人員工作情況進行總結和考核。

　　十、負責制定經銷商追蹤方案和制度，每天進行總結監督，督促招商人員進行經銷商回訪。

　　十一、負責經銷商資料歸納、存檔，不定期走訪經銷商，及時了解市場一手資料。

　　十二、負責酒店業、旅游文化業及商貿公司的全面管理工作。

運營總經理崗位職責7

　　1、全面負責公司推廣、招商、營運的工作，全程策劃、實施、管理及控制，以達到公司的經營目標。

　　2、根據公司整體的年度發展計劃及要求，制定年度發展計劃及預算，并監督貫徹執行，優化現有營運操作流程及監控機制。

　　3、負責及商業項目營運管理制度、流程、標準化文本的建立推廣。

　　4、負責及商業項目營運、招商、推廣部門的系統培訓及績效考核管理。

　　5、指導商業項目落實營業作業，監控和評價各商業項目營運工作，確保商場正常運轉。

　　6、指導商業項目新場開業籌備工作。

　　7、根據經營狀況制定提升計劃并提出建議商業定位、招商策略、營銷策劃活動建議。

　　8、掌握與其他相關業態相匹配的各類企業發展狀況，經營特點和變化信息，及時督導各項目運營計劃的.執行情況，控制運營成本。

　　9、協助總經理建立全面的營銷戰略，根據公司經營戰略目標，制定公司整體發展戰略規劃，年度營銷計劃，實施方案和年度預算方案。

　　10、深入做好市場品牌推廣工作，拓寬線上、線下、渠道，不斷提升品牌知名度、美譽度，增強企業在行業中的競爭力。

　　11、完成上級領導交辦的其他工作。

運營總經理崗位職責8

　　職責描述：

　　1、參與田園小鎮項目（康文旅）前期拓展及項目落地中以農旅（包含親子、研學、自然教育）業態為主，含括康養、文化、民宿等業態的規劃策劃；

　　2、研究國內外各種業態（特別是農旅、親子、研學、自然教育類業態）的市場行情、運作模式等并善于創新，以輕資產概念進行ip資源整合，研究各類合作，將業態資源引進到項目中；

　　3、主導和研究大平臺運營思路。

　　任職要求：

　　1、36周歲以下；

　　2、有農文旅類項目策規劃和招商運作經驗，善于農旅（包含親子、研學、自然教育）、民宿等輕資產業態的`資源整合；

　　3、base地杭州，能夠經常性全國出差，亦能階段性駐扎項目地（目前正在運作的項目是陜西安康項目）。

運營總經理崗位職責9

　　崗位職責：

　　1、全面負責資本運營中心的業務執行和管理工作。

　　2、研究國內外金融環境及政策，擬定公司金融板塊戰略規劃及目標，并負責組織實施；

　　3、建立健全公司的資本運營體系，提出公司資本運營思路，制定公司資本運營策略，完善公司的各項資本運營管理制度、管理流程、考核標準等；

　　4、梳理公司資本運營路徑和模式，包括相關的業務模式、財務模式、估值管理模式等；

　　5、根據公司發展戰略及進程制定公司上市方案，并負責組織實施；

　　6、多渠道發掘上市公司殼資源、可合作的上市公司企業、可上市的資產項目等；

　　7、整合公司資源及外部資源，尋找外部資金方，設計合作模式，為公司的業務發展服務；

　　8、負責公司資本運營風險評估和控制，資本運營效果評估和提升，市值管理等。

　　能力要求：

　　1、碩士研究生以上學歷，35—45歲，具備10年以上房地產、投行、金融機構工作經驗（如銀行、券商、信托、保險、基金等）；

　　2、對市場和行業發展趨勢保持高度敏感，擁有良好的交易嗅覺和豐富的'想象力；

　　3、具備優秀的組織能力、分析能力、專業能力和協調能力；

　　4、具備良好的金融知識和豐富的資本運作經驗；

　　5、具有豐富有操作IPO或大型企業并購的成功案例；

　　6、具有CPA、CFA或律師從業資格優先考慮。

運營總經理崗位職責10

　　1、協助上級開展投資者關系管理工作，保持公司與投資者之間溝通渠道暢通；

　　2、協助上級計劃及跟進公司投融資管理各項重要工作的時間和進度；

　　3、配合上級處理內外部投融資渠道的.維護；

　　4、協助上級與銀行、金融、證券等行業建立良好的合作關系；

　　5、在公司財務、資本運作等方面向上級提供相關資料整理匯集及基本解決方案；

運營總經理崗位職責11

　　職責描述：

　　1、全面負責項目招商運營統籌工作，對招商運營工作進行規劃管理、協調推進；

　　2、策劃推進及組織協調本部門重大招商運營計劃，進行市場發展跟蹤和策略調整；

　　3、負責合作伙伴的選擇，完成商戶優化計劃，規范商戶品牌形象；

　　4、負責項目運營資產管控、招商運營費用開支，負責督促項目資金的有效回籠。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，商業、營銷等相關專業；5年以上大型商業同崗位工作經歷；

　　2、熟悉大型商業項目的'招商運營管理及策劃推廣，有多個業態或皮草行業從業經驗者優先；

　　3、了解有關商業地產的國家法律法規，具有敏銳的市場意識，善于整合并優化各類行業資源。

運營總經理崗位職責12

　　1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確做出市場招商預測報批。擬定年度招商計劃、分解目標，報批并督導實施，匯總市場信息，提報項目開發、調整、修改建議；

　　2、編審招商預算，并對預算做過程控制，降低招商費用。監督組織建立完整的顧客檔案保管體系，指導、巡視、監督、檢查下屬；

　　3、指導編制商業地產部門職能規范、崗位職責與工作標準，編制招商工作計劃，負責商業地產團隊建設、管理工作；

　　4、負責所管項目整體商業定位，全面負責商業項目的招商及整體運營管理工作，根據商業發展的整體目標，負責制訂商業地產的招商策略、計劃方案及商鋪優化、營銷推廣、商鋪管理、物業管理；

　　5、對招商工作進行統籌管理、協調和推進，負責知名品牌的洽談合作，參與商業主要部門的'招商租賃管理。

　　崗位要求：

　　1、教育背景：統招大專及以上學歷；

　　2、工作經驗：8年以上大型商業運營總監等相關崗位工作經驗。全程參與或主持過商業地產的市場調研，業態規劃，品牌招商，有豐富的快消、耐銷等品牌資源優先；

　　3、工作技能：具有嫻熟的目標客戶的評估、選擇能力與市場布局能力。具備一定的商務談判能力和商業地產項目成功招商運作的實績；

　　4、其他：有文旅項目商業招商經驗優先考慮。

運營總經理崗位職責13

　　1、幫助總經理統籌景區項目整體運營管理工作,包括項目前期的開發建設或后期的`運營管理;

　　2、幫助制定景區項目的戰略規劃及年度經營安排,對公司的業務經營狀況,特殊是工程管理或運營管理方面的工作進行指導監督,實現年度經營目標;

　　3、健全完善公司內部組織架構、規章制度,推動公司經營管理的規范化和科學化;

　　4、培訓、激勵團隊人員,使團隊高效運作,為企業發展培育人才。

　　任職要求:

　　1、土木工程、工程管理、企業管理、營銷管理等相關專業本科及以上學歷;

　　2、8年以上大型旅游項目的統籌和實施閱歷,熟識旅游景區開發及管理的流程、發展趨勢及相關法律法規;

　　3、具有較強的統籌安排實力、組織協調實力、公關談判實力,勇于面對挑戰,承受壓力。

運營總經理崗位職責14

　　1、全面負責組建項目管理處組織架構，制定項目管理處各級別人員職位說明書，崗位職責及考核要求

　　2、組織編制管理處的年度管理方案，年度管理費收支預結算，報上級審核同意后執行，并依次制定月度工作計劃、月度用款計劃，報審批執行

　　3、制定管理處各項日常物業管理服務制度、內部管理制度，并報上級批準執行，保持制度執行的'有效性和持續性。

　　4、負責組織管理處對項目業主/租戶進行服務跟蹤回訪活動，并以此落實相關的改善項目。

　　5、負責組織處理項目現場的重大投訴、重大突發事件、消防治安案件的跟蹤處理。

　　6、負責對物業管理分包項目的招投標組織工作，并監督合同的落實情況；

　　崗位要求：

　　1、大專以上，房地產相關專業

　　2、5-8年以上辦公樓/商業項目物業總經理工作經驗，外資五大行優先

　　3、房地產相關證書（具有物業管理師或物業企業經理上崗證）

　　4、熟練操作辦公Office軟件；

　　5、熟悉物業管理的政策及法律、法規，精通物業管理運作程序，熟悉物業管理服務標準、規范，通曉物業管理項目ISO質量管理體系；

　　6.英語說寫能力良好者優先考慮，五官端正，身體健康

運營總經理崗位職責15

　　職責描述：

　　1.計劃運營管理：根據公司整體戰略規劃，組織編制公司《年度經營目標計劃》，組織協調各區域、各分子公司分解公司年度整體經營目標計劃；

　　2.計劃運營監控：對公司及各部門的經營計劃實施進行跟蹤、分析、預警，提出改進建議；負責經營月報和季度、半年度、年度經營分析報告的`撰寫；

　　3.運營體系搭建，制度流程管理：負責流程文件體系的規劃、撰寫、修訂、維護、優化；監控制度流程運行；

　　4.根據公司年度經營目標計劃，組織相關部門及各下屬公司編制年度目標責任書、項目開發計劃以及評審和簽訂工作。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，房地產經營管理、工程類相關專業；

　　2、8年以上大型知名房企運營管理經驗，3年以上區域公司或集團計劃運營管理經驗；

　　3、精通房地產全流程開發建設，熟悉地產、金融產業法規和行業發展狀況，對計劃運營有深刻理解，熟悉商業地產經營管理及招商營運模式；

　　4、具備全面項目管理專業知識及能力，對計劃、目標、實施具備較強的調控能力。

　　5、有較強的領導力和團隊建設力、凝聚力。

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